Calculateur de Paiement d'Intérêts Seulement

Qu'est-ce qu'un Paiement d'Intérêts Seulement ?

Un paiement d'intérêts seulement est un type de paiement de prêt où l'emprunteur ne paie que les intérêts sur le solde principal, sans réduire le montant du principal. Cette structure de paiement est généralement utilisée dans les prêts hypothécaires à intérêts seulement ou d'autres types de prêts pour une période déterminée, après laquelle l'emprunteur doit commencer à payer à la fois le principal et les intérêts.

La Formule de Paiement d'Intérêts Seulement

La formule pour calculer un paiement d'intérêts seulement est :

$$P=L\times \frac{r}{12}$$

Où :

• $P$ = Paiement mensuel
• $L$ = Montant du prêt (principal)
• $r$ = Taux d'intérêt annuel (sous forme décimale)

Calcul du Paiement d'Intérêts Seulement Étape par Étape

1. Identifiez le montant du prêt (L) et le taux d'intérêt annuel (r).
2. Convertissez le taux d'intérêt annuel en forme décimale (divisez par 100).
3. Divisez le taux annuel par 12 pour obtenir le taux mensuel.
4. Multipliez le montant du prêt par le taux mensuel.

Exemple de Calcul

Calculons le paiement d'intérêts seulement pour un prêt de 200 000 $ avec un taux d'intérêt annuel de 5% :

1. $L=200000\mathrm{\$}$, $r=5\mathrm{\%}=0,05$
2. Taux mensuel = $0,05÷12=0,004167$
3. $P=200000\times 0,004167=833,33\mathrm{\$}$

Représentation Visuelle

La partie verte représente le paiement mensuel d'intérêts (833,33 $), et la partie bleue représente le principal restant (200 000 $), qui reste inchangé avec les paiements d'intérêts seulement.